Эта страница будет полезна тем, кто построил, купил коттедж или дом. Здесь представлена исчерпывающая информация о ремонте и создании внутренней и наружной отделки помещений. В Краснодаре это жилье называется домами, а заказчики из других регионов называют его коттеджами. По сути, это одно и то же, ведь массовая застройка частными домами называется коттеджным поселком.
Преимущества отделки частного дома компанией полного цикла под ключ
Ремонт и отделка коттеджей практически не отличается от работ, проводимых в квартире. Разница заключается в масштабе. Кроме отделки в частном доме в случае приобретения его в «строительном варианте» нужно выполнить ряд инженерных, подготовительных работ - внутренние и наружные работы до уровня «предчистовой» отделки.
Стяжка пола высококачественная
780 руб/м2
Работа 390 руб/м2
Черновые материалы 390 руб/м2
Штукатурка стен высококачественная
710 руб/м2
Работа 360 руб/м2
Черновые материалы 350 руб/м2
Электромонтажные работы
2020 руб/м2
Работа 930 руб/м2
Черновые материалы 1090 руб/м2
Сантехнические работы и монтаж отопления
от 3700 руб за м2
Работа 1200 руб/м2
Черновые материалы 2500 руб/м2
Отсюда, собственно, и вытекают преимущества обращения к услугам компании полного цикла. Заказать ремонт под ключ нужно по ряду причин:
Работает принцип «одного окна»: не нужно нанимать мастеров в разных организациях
Нет «третьего лишнего»: все вопросы решает один ответственный исполнитель
Подрядчик несет ответственность за комплекс ремонтных работ, не за отдельные участки.
Минусом, возможно, является факт, что ремонт обойдется немного дороже, чем услуги частных бригад или если вы решите сделать отделочные работы самостоятельно. Но зато вы сэкономите время и силы.
Этот объект один из самых любимых нами. О же один из самых вкусных. Очень функциональный и красивый интерьер таунхауса 80 м2 с двумя балконами двумя спальнями и санузлом на 2-м этаже и ванной на первом. Внизу также находятся гостиная и кухня. Под лестницей удобно расположена кладовка. Участок 2,2 сот. Это строение построено для себя и со вкусом.
Работы по этому объекту закончены к Новому году 2016. Это один из красивейших, дорогих и сложных объектов.
Читайте душевнейший отзыв заказчика в разделе отзывы
Монтаж точечных светильников подвесного потолка с вырезанием отверстий в ГКЛ
точка
200
Монтаж светильника потолочного люминисцентного
услуга
650
Установка трансформатора для освещения 12 вольт
шт
350
Монтаж стабилизаторов напряжения
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Установка 1-3-фазного электромеханического СТАБИЛИЗАТОРА НАПРЯЖЕНИЯ
шт
1500-2500
Монтаж и замена электросчетчиков
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Монтаж счетчика электрического однофазного
шт
1000
Монтаж счетчика электрического трехфазного
шт
1500
Установка межкомнатных дверей
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Установка двери межкомнатной (сборка коробки, врезка петель, навеска двери, установка блока, врезка замка-защелки, установка добора и наличника с обоих сторон)
шт
4000
Установка двери скрытого монтажа стандартной высоты
шт
4500
Установка двери межкомнатной с раздвижной системой с обналичкой проема с одной стороны и добором в проеме
шт
4400
Установка двери межкомнатной двупольной
шт
170% стоимости установки однопольной
Установка порога
шт
200
Демонтаж межкомнатной двери с коробкой
шт
400
Расширение дверных проемов кирпич / бетон (одна сторона)
м/п
500 / 1000
Установка наличника (в отдельном заказе)
сторона
500
Роспуск наличника по длине
шт
150
Установка ограничителя открывания дверей
шт
100 - 200
Отделка проема добором и наличником с двух сторон
шт
1900
Изменение дверных проемов (опуск по высоте)
усл
550
Установка входных дверей
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Установка металлической двери в подготовленный проем, запенивание швов ( в зависимости от производителя веса и размера)
шт
3100
Расширение проема для установки металлической двери кирпич / бетон
сторона
500 / 1000
Демонтаж металлической двери
шт
700
Установка доводчика
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Установка доводчика на дверь межкомнатную
услуга
1000
Установка доводчика на дверь металлическую
услуга
1500
Настройка режимов работы доводчика
услуга
600
Установка и замена замков
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Ремонт замка дверного - замена личины
шт
500
Врезка/замена замка-защелки / замка в дверь деревянную межкомнатную
шт
450/600
Врезка замка в дверь металлическую, диагностика обязательна!!!
шт
1200
Замена замка в двери металлической на замок аналогичной пропорции и конструкции / на замок с переделкой посадочных мест замка
шт
1000/1500
Врезка замка ригельного (сейфового) в дверь металлическую на 2-3 стороны
шт
2500-3000
Важные нюансы (на отдельные мелкие заказы)
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Выезд мастера по г. Краснодару
услуга
200
Выезд мастера в пригороды Краснодара (до 30 км)
услуга
350
Выезд мастера в край
услуга
800
плюс за 1 км
4
Вынужденный простой в работе мастера не по его вине
час
300
Неуказанные выше работы оплачиваются из расчета
час
300
Закупка и доставка к месту работ материалов по желанию клиента
услуга
350
Диагностика объекта / объема работ с составлением технического задания и расчетом перечня материалов и стоимости работ
услуга
300
Стоимость работ с установленной ценовой вилкой устанавливается мастером при осмотре предмета монтажа или ремонта
Материалы, используемые при выполнении работ оплачиваются отдельно
Гарантия на работы по монтажу - 1 год, по ремонту - 6 месяцев и 3 месяца
Выполнение услуг организациям по безналичному расчету производится с увеличением цены на 10%
Обустройство полов
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Грунтовка поверхности пола
м2
50
Мелкий ремонт стяжки
м2
110
Выравнивание пола наливной смесью
м2
260
Укладка ламината замкового по прямой
м2
260
Укладка паркетной доски замковой на подложку по прямой
м2
350
Установка плинтуса пластикового
м/п
150
Установка плинтусов МДФ
м/п
350
Стыковка швов молдингом
м/п
170
Укладка кварцвиниловой плитки на клей
м2
380
Важные нюансы (на отдельные мелкие заказы)
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Выезд мастера по г.Краснодару
услуга
200
Выезд мастера в пригороды Краснодара (до 30 км)
услуга
350
Выезд мастера в край
услуга
800
плюс за 1 км
4
Вынужденный простой в работе мастера не по его вине
час
300
Неуказанные выше работы оплачиваются из расчета
час
300
Закупка и доставка к месту работ материалов по желанию клиента
услуга
350
Диагностика объекта / объема работ с составлением технического задания и расчетом перечня материалов и стоимости работ
усл
300
Материалы, используемые при выполнении работ оплачиваются отдельно
Гарантия на работы по монтажу - 2 года
Далее мы приводим три вида отделки дома: стандарт, комфорт, премиум (без учета инженерных и подготовительных работ) Расчет стоимости проводится без учета некоторых декоративных элементов:
Потолки - натяжные Стены — обои Полы — ламинат, плинтуса - пластик
Установка дверей
Отделка плиткой санузлов
Укладка керамогранита на полах первого этажа
Установка электрики, сантехники и сплит-систем
Потолки — ГКЛ, окрашенные с карнизами и нишами под шторы Стены — окрашенные по флизелину Полы — ламинат, плинтуса МДФ
Установка дверей
Отделка плиткой санузлов
Укладка керамогранита на полах первого этажа
Установка электрики, сантехники и сплит-систем
Потолки — ГКЛ, окрашенные с карнизами и нишами под шторы Стены — декоративная штукатурка и окрашенные по флизелину Полы — паркетная доска, плинтуса МДФ
Установка дверей из ценных пород
Отделка плиткой санузлов
Укладка керамогранита на полах первого этажа
Установка электрики, сантехники и сплит-систем
Каждый ремонт уникален, требует проведения большого перечня работ. Поэтому расчет цены выполняется индивидуально. Это неоспоримый факт. Если заказчики хотят узнать стоимость по телефону, то ответ будет приблизительным. Чтобы назвать точную цену, специалист приезжает на объект. В процессе общения у заказчика возникает больше доверия к подрядчику.
Средняя цена работ под ключ составляет 4500 руб./м² по полу коттеджа. Будем рады видеть вас в числе заказчиков. Вы останетесь довольны нашей работой!
Что важно знать, покупая коттедж у застройщика?
Важно обратить внимание на ШЕСТЬ основных пунктов, принимая объект у застройщика, чтобы впоследствии избежать дополнительных затрат при отделке. Нужно учитывать следующее:
Толщина, качество теплоизоляции крыши. Слой утеплителя должен быть не меньше 150 мм (три слоя по 50 мм), если загородный дом построен в Краснодаре. Материал укладывается без зазоров и щелей. В противном случае теплопотерь избежать нельзя!
Перед заливкой плиты первого этажа по грунту монтируется утеплитель. Если эта работа не проводилась, пол будет холодным.
Предусмотренная мощность энергопотребления и количество токоподводящих фаз. Если застройщик заложил суммарную мощность всего 5 кВт и одну фазу, при включении нескольких электроприборов автомат на вводе будет отключать питание.
Качество, заглубление фундамента. В нашей практике встречалось, что в известных коттеджных поселках основание частного дома заглубляли всего на 40 (!!!) см.
Скорость, сложность подключения газа. Случается, что коммуникации проходят по меже. За подключение придется заплатить шестизначную сумму в рублях. Если нужно ускорить процесс, цена возрастает еще на 200 тыс. руб.
Качество, напор воды. Если давление в магистрали низкое, придется ставить насосную станцию. Низкое качество воды требует применения сложной системы фильтров.
Ремонт и отделка коттеджей будет проще и дешевле, если учесть эти факторы заранее. Последующие работы можно выполнить быстрее и дешевле, если объект готов к дальнейшим действиям.
